翻新家具價格翻倍 質量無保障購買须注意
稀有据顯示，深圳租赁市場虽已過成交旺季，但总體仍然连结量贬價升的态势。房地產调控政策的延续，讓以贩賣一手家具為生的家居賣場“很受伤”。相比力而言，重要面向租赁市場的二手家具行業却能“在逆流中勇進”。|xGv00|bfbf3a7fe6b591da0b3936da1a9c420b·|xGv00|f191d3e4602d6b8fb05c83fccbc11ebb·|xGv00|35cd49f9074706b4a3c251dce7d8e72a|xGv00|3584523455691568a0c2cbee670bb8cd
记者访問市内多個旧貨市場發明，市民對二手家具的需求不减。但是，因為缺少规范辦理，旧家具交易仍然处于蛮横發展状况，代價無尺度、質量没保障、翻新存風险三大問题阻碍着行業的良性成长。
收受接管
简略单纯翻新後身價翻几番
在岗厦村一家專門出售旧家具的門店里，刘老板正在检察人力三轮車收購师傅老吴送来的旧家具。“門把少了一個，開關門扣坏了，内里夹板也弯了。算你60元。”刘老板如同選美评审一般给来貨挑刺，一番讨價還價未果，衣柜（装修结果圖）仍以原價成交。
虽然不少三轮車师傅打出“高價收受接管”家具的灯号，但旧家具的收受接管代價实在其实不高。老吴奉告记者，他收上述衣柜的代價是40元，“品相确切一般，但能赚一些是一些”。记者問他，有無试太低價入了好貨時，老吴自豪地说，他曾以120元的代價購得一张椅子（装修结果圖），收受接管市場则以300元收受接管了。
谈到楼市调控，刘老板说得条理分明：“由于國度對房地產行業政策的收紧，致使新居市場不振。可是二手房市場仍是比力红火的，租赁市場也同样。来深圳打工，不買房可以，但不租房是不可的。以是，咱们旧貨市場受影响不算大。”
南山區桂庙路西路一带汇集着多家旧貨市場，记者访問發明，每件旧家具的利润很是惊人。好比一张八成新的沙發（装修结果圖），收受接管時也就100元上下，但是颠末一轮简略的擦洗、黏合、打蜡以後，代價能翻几倍，可以賣到450至600元，乃至更高。
据记者察看，旧貨市場中的家具多為板木，也有少数实木貨物，從家用家具至辦公眾具，種類也至關齐备。但是，真正吸引客源的缘由仍是代價低廉。一套九成新的板木组合柜在旧貨市場的代價约在650至800元之間，比發迹居賣場里的同類板木新品廉價了六至七成。
连日访問後，记者总结出一条二手家具“財產链”：陌头定點或随街遊走的人力三轮車收購“小分队”是“財產链”的第一层。一般来讲，市民家中再也不必要的旧家具，部門會直接找到旧貨行收購，大部門则選择以低廉的代價賣给三轮車师傅。随後，走街串巷的收購“小分队”将購得的旧家具以高于收購價的代價賣给旧貨市場或旧貨行。
此時，旧貨市場职員将按照旧家具的环境加以分類，第一種是無需处置，直接销售的家具，此類物品天然最省事。第二種是可修补翻新的家具，此類家具由熟手技工简略处置，处置终了後，再总體安排在場内以供有需求的市民或企業采辦。第三種是部門可用的家具，此類家具不克不及再总體利用，则需熟手技工分拆处置，将有效的部門留下继续售賣，無用的则同一出售给下家（通常為小型家具廠）做其他方面利用。
買家
带家具v臉面膜,房源房錢贵一成
依照市場老例，每一年的七八玄月都是深圳租赁市場的活泼期。不外，记者访問市内多家中介門店领會到，比拟往年，火爆的暑期租赁行情提早冷静了下来，但房源代價却居高不下。
据中联地產统计数据顯示，從8月尾起头，深圳室第租赁成交量冲高後敏捷回落，與客岁同期比拟，租赁套数同比下跌了44%，面积同比下跌了40%。固然成交量降低了，但租赁代價照旧坚挺，8月全市二手房房錢代價环比上涨了5個百分點，同比上涨了6.18%。
造成租赁市場量贬價升的缘由有不少，但记者在旧貨市場里也探访到一大缘由。
在福田區通寶旧貨市場，记者見到正在筛選家具的齐姨妈。“如今租客大多圖便利，出租屋家具家電齐备，他们會更喜好。”齐姨妈奉告记者，她筹算出租的屋子是一套一居室的小户型（装修结果圖），家具不消太齐备，本次購買床、小衣柜、茶几、平凡沙發等必须品耗费不到3000元，“二手貨廉價，家具配套了也能涨租，不消多久就回本啦。”
中联地產寶扎营運副总监何金龙先容，不管關内關外，统一地段的房源，有家具家電配套的，一般较空房代價贵10%至15%。多了二手家具家電的配套，齐姨妈的屋子原本房錢是1700元/月，如今规划涨至2000元/月。“再把墙面粉刷下，扫除清洁，就更易租出去。”齐姨妈说， “如今‘賣相好’的房源吃香，底子不愁没人要。”
對此，中联地產二手房钻研院总司理肖小平暗示，房地產调控令部門短炒業主逐步改成持久投資，“以往很多業主习气以空房出租，月租大要就是2000元，如今配上家私電器，也许再加之翻新，便可以租到2800元/月，從某個角度来讲，品格上有了一個大晋升，這也致使了代價的大幅晋升。”
实在，二手家用家具的贩賣仅占旧貨市場收入的小部門，二手辦公眾具贩賣才是红利的重要来历。
乱象
行業無羁系代價随便定
二手家具的市場需求量颇大，行業已成长多年，但因為缺少规范辦理，旧家具市場仍处于無序状况，從收購到翻新再到终极订價出售，“话事”的都是各個門店的老板，代價無尺度、質量没保障、翻新存風险是行業今朝存在的三大問题。
因急于辞旧迎新加上對行情的不领會，很多市民會選择“一咬牙”将旧家具“平沽”给三轮車“小分队”，此時家具代價的“话语权”把握在了收購师傅的手里。
“用料差未几的茶几，上一家店子開價300元，這一家開價280元。”市民郭师长教师说。今朝的旧貨市場并没有针對性羁系政策，家具到了這539討論區,里，旧家具的收購價和出售價的“话语权”便转移到了門店老板手里。
统一件家具的代價，會跟着季候變革、安排時候、市場潮水趋向等客觀身分的變革而扭转。好比，本年家具行業風行欧陸風，那末有欧式雕花的家具、形状豪华的皮沙發等貨物的代價就會應運而涨。
租客文佳奉告记者，刚来深圳手头不余裕，花了500元在旧貨市場淘了一张二手木床。“才睡了3個月不到，一天我翻個身，一根床腿竟然断了！”文佳说，在買貨的時辰，老板就已事条件醒她要查抄清晰床有無問题，由于是旧貨，以是不保修。
据领會，今朝旧貨市場大多在售家具都是没有牌子的，就算是有品牌的家具，被三轮車“小分队”收購来以後，根基不成能有自带的采辦凭证。是以，采辦這些旧家具的消费者一旦碰到質量問题，也不成能找出產廠商维修。
记者在采访中得悉，很多市民對采辦二手家具存在误區。大多市民認為旧家具已被利用多年，應當不會有甲醛污染等問题，但因為今朝旧貨市場中翻新征象廣泛，此類设法其实不彻底准确。
据業内助士流露，一方面，為了節流翻新本錢，一些門店會利用劣質胶水、油漆和抛光剂，轻易對人體造成危险的就是油漆和胶水，如斯一来，“装了金身”的旧家具反而摇身一酿成為有毒物資含量紧张超标的產物。另外一方面，翻新的技能多操纵木纹贴皮，但因為内涵木柴有質量問题，翻新家具的現实利用寿命较短，可能用几個月就會呈現表皮開裂，乃至是断裂問题。
旧貨代價通常是新貨代價3折
■消费提醒
代價低廉是二手家具的賣點。相對付全新產物来讲，旧貨代價通常為全新產物代價的3折摆布乃至更低，固然這不是独一的尺度，仍是要按照這款旧貨的品牌、品相、贩賣状态而定。因為市場没有同一的代價，是以消费者在采辦時必定要砍價，若是對代價行情不领會，可先在市場内多转几圈，貨比三家。此外，能在统一家店里采辦的家具，尽可能打包采辦，由于買得越多，议價空間就越大。
二手家具究竟结果是利用過的，是以有些划伤、擦痕，乃至是小缝隙都是正常的，消费者既然選择了二手家具，就没必要太多纠结于细節。在選購家具時，最佳能選择有品牌的二手貨，最少在建造工藝上能有保障，并且利用年限也较無品牌家具长一些。
再者，查抄家具是不是四角平整，尽可能摇一摇、坐一坐、躺一躺，同時，察看家具概况是不是腻滑，如是贴面家具，则要察看表皮的拼缝严不严。最後，也是最首要的，近間隔闻一闻家具的味道，只要打開抽屉或柜門就闻到刺鼻气息的家具绝對不举荐買。
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