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標題: 避雷“串串房”,不管出租還是買賣! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-12-11 17:38
標題: 避雷“串串房”,不管出租還是買賣!
“串串房”的話題又火了！

近日，有博主經由過程中介，以8800元的月租在廣州河汉租下一間两室一廳的屋子，成果竟然租到了有毒的“串串房”。

动静一出很快就上了热搜。

近几年，網上頻仍有博主爆料，称入住精装出租房後變得极易生病，呈現咳嗽、嗜睡、乏力等症状，“串串房”征象是以获得了遍及存眷。

因如许的屋子甲醛等有害物資含量极高，也被不少人讽刺為“白血病套房”。

按照《2023中國都會长租市場成长蓝皮书》，中國有近2.6亿租房人。

而近两年愈来愈多關于“串串房”風险康健的消息呈現，二手房市場几近成為了甲醛超標的重灾區。

咱們该若何防止租到或買到“串串房”？

不少人不懂甚麼叫“串串房”！

它是指炒佃农便宜收購的旧房或毛坯房，以代價低廉的劣质建材装修後，高價售賣或放租的屋子。

于租房市場，它并不是新颖事物，却在近来屡屡冲上热搜，皆因——

如今的「串串房」，不但“谋財”，并且“害命”。

喏，好比上面提到這個，這条有關廣州的“串串房”寂静攀上微博同城热搜NO.1的词条，即是如斯。

廣州“串串房”實在很很多！据我察看，這種屋子，重要有两個特色：

1）城中村+二房主两重加持。

廣州城中村内，几近7成房源在二房主手上，為實現长處最大化，将屋子隔绝距離成数個单間，即是其通例操作。

他們凡是會選擇简略单纯石膏板做墙體，占地面积小，至于雅觀與否，用密度板便能新竹抽化糞池,解决。

其长處在于代價低且装潢性强，涂料和油漆能涂得很平均。

错误谬误呢，它是人造板材頂用胶量最大的，若是利用便宜胶水的板材，甲醛含量會很高。（如脲醛胶水）圖片

@吃掉十万個太陽才能發光

2）家居用品都很新，且极具網红感。

越是精彩的装修，越是极新的家具，越是高真個氣概，喂好友，打醒十二分精力啦！

据我察看，這宗案件的“犯案嫌疑人們”，重要有如下几種：

老旧小區+全新屋子——

外部情况很老旧，但屋内倒是全新装修，并带有刺鼻氣息的，属于串串房的概率很高。

ins風装修——

不少串串房會采纳简约ins風治療頸椎病,，安排装潢画、利用彩色油漆墙面等，還會摆放几盆绿萝作為装潢。

杂牌家具+家電——

屋子装修全新，為加速出租且低落本錢，凡是會選用杂牌家具、家電等，低便宜格的柜子板材未經散味處置，存在甲醛超標的可能性。

拼色窗帘——

呐，這種窗帘泡在甲醛中，色彩會更长期且防水防皱，以是...DDDD。

.....

以上呢，均是泛博網友配合收拾得出的“犯法嫌疑人們”，列位可以随便取走自查~

實在這類串串房在廣州非經常見，大師在荔湾越秀海珠白云買地段一流學位不错的老旧二手房時，務必提示十二分精力。

怎样去分辨？

一、全新装修，但质量很一般，质料没啥品牌可言

二、没有任何糊口氣味，用一些假文藝宜家風，文藝书啊、插画啊、假花啊去软装安插

三、和你洽商賣房的人與房產证上面記录的業主不是統一小我，伪装說是家人朋侪，但從不给你見真正的業主

四、本地全網中介都在举薦（由于高佣金）

在咱們這個圈子，見過太多這類质量只能保持半年几個月的串串房，你買下那一刻就是他人脱身而去的起頭，過户给你後，屋子装修再烂，也與他人無關。

之前想着這些串串房装修再烂，也只是丧失財帛。没想到3月份江西南昌一場大風，直接把装修质量差的門窗吹走，變成悲剧。(阿谁就是典范串串房案例，可以網上去查)

我在想，今後若是天花掉下来、吊柜掉下来、甲醛紧张超標，再出此外變乱，那可不是丧失財帛那末简略了。

作為業主，别與一些人一块兒為虎作伥，不要感覺屋子拜托後就與本身無關了；江西南昌悲剧的家人，已起頭着手告状原業主拜托人了，衡宇质量由于山楂乾哪裡買,装修呈現紧张問題，業主也必要担责的。

而作為買家，不要被子虚的外表颜值所坑骗，甘愿去買真正的住家装修或本身從新装修，也不要買“凤姐變冰冰”的劣质新包装二手房。

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