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標題: 海景房租金降两万无人问島城二手房市场遇冷 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-1-15 20:58
標題: 海景房租金降两万无人问島城二手房市场遇冷
間隔应届结業大學生离校的時候另有不足一个月，在离校前，快结業的大學生们已起头了找房租房给本身安一个家。昨日，记者查询拜访了衡宇租赁市场，在房产新政的影响下，發明很多房主转售為租，二手房的房痔瘡自療法,源增加三成，东部和市南黄金地段的屋子一年的房钱更是从每一年7万元摆布降到5万元摆布，但虽然如许，仍是无人问津。应届结業的大學生们把眼光瞄向了房租低、糊口完美、交通便利的四方區和李沧區。

    大學生租房瞄向李沧四方

昨日下战书，记者来到青島大學西院，在校内的通告栏上，已贴出了浩繁的寻合租的留言。“我和同窗在水清沟租了一套套二的屋子，房租每个月1100元，我俩住一个房間，另有一个房間想租出去，如许每个月的房钱均匀不到300元。”文學系的小刘奉告记者，他今朝已应聘到香港中路一家公司做文职，练习期每个月的工资是1200元，相對于廉價的房租可让他能更机動地安排本身的收入。

“若是在大學四周租屋子，一个套三房年房钱3万元，均匀一个月2000多元。”電机系的小孙奉告记者，如今他们租房一般城市斟酌到四方、李沧，一是代價实惠，再一个是交通便利，并且糊口也很便利。

麦島一家青房置换衡宇中介的事情职员奉告记者，北岭、瑞昌路、抚顺道、鞍山路一带的套二毛坯房，面积在55-70平方米之間，月房钱在1000元摆布，如果简略装修、带热水器、床等必须的家具，月房化痰茶,钱在1200元摆布；套三装修房，月房钱在1500元摆布。”这名事情职员奉告记者，这个區域的屋子很受应届结業大學生的接待。

    二手房房源多三成

昨日下战书，记者来到香港中路上的一家21世纪不動产衡宇中介公司，事情职员奉告记者，每一年的春节事后和六七月份是租房的旺季，一个是外埠人回到青島，另外一个是大學生结業找屋子。

“如今贷款辦不下来，不少二手房都賣不出去，房主选择了转售為租。从咱们公司统计的环境来看，二手房出租的房源较往年同期增长了三成，这部門增长的衡宇多数是房主转售為租的。”21世纪不動产的总司理刘刚奉告记者。

    中高端房罕见人问津

记者采访中还领會到，今朝香港中路沿线的市南和崂山區的屋子的房钱是最贵的，一套套二房的均匀租價在2500元摆布，而中高级房的房租都是按年计较的，年房钱多数在4万元以上，但陪伴着房源的增多，中高端房的租赁正面對着残暴的竞争。

“我有一个客户有一套屋子是台灣花圃的海景房，接進200平方米，年房钱本来要7万，前两天方才降到了5万元，但到如今连个探问的人也没有。”香港中路承平洋衡宇中介的事情职员奉告记者，今朝的租房市场，中高端屋子的年房钱广泛下调，不少房主抱着能租就租出去的生未上市,理，但即百家樂戰略,即是如许，在有用资本没有增加的环境下，这些屋子能租出去的可能性不大。

“能租得起的人就那末多，忽然多出来的屋子谁来租？”这名事情职员摇头叹气。记者田野

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