翻新家具價格翻几番 质量无保障购買需注意

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稀有据显示，深圳租赁市场虽已過成交旺季，但总体仍然连结量贬價升的态势。房地产调控政策的延续，让以贩賣一手家具為生的家居賣场“很受伤”。相比力而言，重要面向租赁市场的二手家具行業却能“台北借錢, 在逆流中勇進”。

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记者访问市内多个旧货市场發明，市民對二手家具的需求不减。但是，因為缺少规范辦理，旧家具交易仍然处于蛮横發展状况，代價无尺度、质量没保障、翻新存风险三大问题阻碍着行業的良性成长。

收受接管

简略单纯翻新后身價翻几番

在岗厦村一家專門出售旧家具的門店里，刘老板正在检察人力三轮车收购师傅老吴送来的旧家具。“門把少了一个，开关門扣坏了，内里夹板也弯了。算你60元。”刘老板如同选美评审一般给来货挑刺，一番讨價还價未果，衣柜（装修结果圖）仍以原價成交。

虽然不少三轮车师傅打出“高價收受接管”家具的灯号，但旧家具的收受接管代價实在其实不高。老吴奉告记者，他收上述衣柜的代價是40元，“品相确切一般，但能赚一些是一些”。记者问他，有无试太低價入了好货時，老吴自豪地说，他曾以120元的代價购得一张椅子（装修结果圖），收受接管市场则以300元收受接管了。

谈到楼市调控，刘老板说得条理分明：“由于國度對房地产行業政策的收紧，致使新居市场不振。可是二手房市场仍是比力红火的，租赁市场也同样。来深圳打工，不買房可以，但不租房是不可的。以是，咱们旧货市场受影响不算大。”

南山區桂庙路西路一带汇集着多家旧货市场，记者访问發明，每件旧家具的利润很是惊人。好比一张八成新的沙發（装修结果圖），收受接管時也就100元上下，但是颠末一轮简略的擦洗、黏合、打蜡以后，代價能翻几倍，可以賣到450至600元，乃至更高。

据记者察看，旧货市场中的家具多為板木，也有少数实木货物，从家用家具至辦公众具，种类也至关齐备。但是，真正吸引客源的缘由仍是代價低廉。一套九成新的板木组合柜在旧货市场的代價约在650至800元之間，比發迹居賣场里的同类板木新品廉價了六至七成。

连日访问后，记者总结出一条二手家具“财产链”：陌头定点或随街遊走的人力三轮车收购“小分队”是“财产链”的第一层。一般来讲，市民家中再也不必要的旧家具，部門會直接找到旧货行收购，大部門则选择以低廉的代價賣给三轮车师傅。随后，走街串巷的收购“小分队”将购得的旧家具以高于收购價的代價賣给旧货市场或旧货行。

此時，旧货市场职员将按照旧家具的环境加以分类，第一种是无需处置，直接销售的家具，此类物品天然最省事。第二种是可修补翻新的家具，此类家具由熟手技工简略处置，处置终了后，再总体安排在场内以供有需求的市民或企業采辦。第三种是部門可用的家具，此类家具不克不及再总体利用，则需熟手技工分拆处置，将有效的部門留下继续售賣，无用的则同一出售给下家（通常為小型家具廠）做其他方面利用。

買家

带家具房源房钱贵一成

依照市场老例，每一年的七八玄月都是深圳租赁市场的活泼期。不外，记者访问市内多家中介門店领會到，比拟往年，火爆的暑期租赁行情提早冷静了下来，但房源代價却居高不下。

据中联地产统计数据显示，从8月尾起头，深圳室第租赁成交量冲高后敏捷回落，與客岁同期比拟，租赁套数同比下跌了44%，面积拐杖椅,同比下跌了40%。固然成交量降低了，但租赁代價照旧坚挺，8月全市二手房房钱代價环比上涨了5个百分点，同比上涨了6.18%。

造成租赁市场量贬價升的缘由有不少，但记者在旧货市场里也探访到一大缘由。

在福田區通宝旧货市场，记者见到正在筛选家具的齐姨妈。“如今租客大多圖便利，出租屋家具家電齐备，他们會更喜好。”齐姨妈奉告记者，她筹算出租的屋子是一套一居室的小户型（装修结果圖），家具不消太齐备，本次购買床、小衣柜、茶几、平凡沙發等必须品耗费不到3000元，“二手货廉價，家具配套了也能涨租，不消多久就回本啦。”

中联地产宝扎营运副总监何金龙先容，不管关内关外，统一地段的房源，有家具家電配套的，一般较空房代價贵10%至15%。多了二手家具家電的配套，齐姨妈的屋子原本房钱是1700元/月，如今规划涨至2000元/月。“再把墙面粉刷下，扫除清洁，就更易租出去。”齐姨妈说， “如今‘賣相好’的房源吃香，底子不愁没人要。”

對此，中联地产二手房钻研院总司理肖小平暗示，房地产调控令部門短炒業主逐步改成持久投资，“以往很多業主习气以空房出租，月租大要就是2000元，如今配上家私電器，也许再加之翻新，便可以租到2800元/月，从某个角度来讲，品格上有了一个大晋升，这也致使了代價的大幅晋升。”

实在，二手家用家具的贩賣仅占旧货市场收入的小部門，二手辦公众具贩賣才是红利的重要来历。

乱象

行業无羁系代價随便定

二手家具的市场需求量颇大，行業已成长多年，但因為缺少规范辦理，旧家具市场仍处于无序状况，从收购到翻新再到终极订價出售，“话事”的都是各个門店的老板，代價无尺度、质量没保障、翻新存风险是行業今朝存在的三大问题。

因急于辞旧迎新加上對行情的不领會，很多市民會选择“一咬牙”将旧家具“平沽”给三轮车“小分队”，此時家具代價的“话语权”把握在了收购师傅的手里。

“用料差未几的茶几，上一家店子开價300元，这一家开價280元。”市民郭师长教师说。今朝的旧货市场并没有针對性羁系政策，家具到了这里，旧家具的收购價和出售價的“话语权”便转移到了門店老板手里。

统一件家具的代價，會跟着季候變革、安排時候、市场潮水趋向等客观身分的變革而扭转。好比，本年家具行業风行欧陆风，那末有欧式雕花的家具、形状豪华的皮沙發等货物的代價就會应运而涨。

租客文佳奉告记者，刚来深圳手头不余裕，花了500元在旧货市场淘了一张二手木床。“才睡了3个月不到，一天我翻个身，一根床腿竟然断了！”文佳说，在買货的時辰，老板就已事条件醒她要查抄清晰床有无问题，由于是旧货，以是不保修。

据领會，今朝旧货市场大多在售家具都是没有牌子的，就算是有品牌的家具，被三轮车“小分队”收购来以后，根基不成能有自带的采辦凭证。是以，采辦这些旧家具的消费者一旦碰到质量问题，也不成能找出产廠商维修。

记者在采访中得悉，很多市民對采辦二手家具存在误區。大多市民认為旧家具已被利用多年，应當不會有甲醛燒傷藥膏,污染等问题，但因為今朝旧货市场中翻新征象广泛，此类设法其实不彻底准确。

据業内助士流露，一方面，為了节流翻新本钱，一些門店會利用劣质胶水、油漆和抛光剂，轻易對人体造成危险的就是油漆和胶水，如斯一来，“装了金身”的旧家具反而摇身一酿成為有毒物资含量紧张超标的产物。另外一方面，翻新的技能多操纵木纹贴皮，但因為内涵木柴有质量问题，翻新家具的现实利用寿命较短，可能用几个月就會呈现表皮开裂，乃至是断裂问题。

旧货代價通常是新货代價3折

■消费提醒

代價低廉是二手家具的賣点。相對付全新产物来讲，旧货代價通常為全新产物代價的3折摆布乃至更低，固然这不是独一的尺度，仍是要按照这款旧货的品牌、品相、贩賣状态而定。因為市场没有同一的代價，是以消费者在采辦時必定要砍價，若是對代價行情不领會，可先在市场内多转几圈，货比三家。此外，能在统一家店里采辦的家具，尽可能打包采辦，由于買得越多，议價空間就越大。

二手家具究竟结果是利用過的，是以有些划伤、擦痕，乃至是小缝隙都是正常的，消费者既然选择了二手家具，就没必要太多纠结于细节。在选购家具時，最佳能选择有品牌的二手货，最少在建造工艺上能有保障，并且利用年限也较无品牌家具长一些。

再者，查抄家具是不是四角平整，尽可能摇一摇、坐一坐、躺一躺，同時，察看家具概况是不是腻滑，如是贴面家具，则要察看表皮的拼缝严不严。最后，也是最首要的，近間隔闻一闻家具的味道，只要打开抽屉或柜門就闻到刺鼻气息的家具绝對不举荐買。